Kleine Schwalbacher Str. 14 Wiesbaden, Energie

Projektdaten
Standort Wiesbaden
Bauherr WVV Holding GmbH Wiesbaden
Baujahr ca. 1898
Sanierung 2006
Endenergiebedarf sinkt um 32 %
Primärenergiebedarf sinkt um 76 %
CO2 Emission sinkt um 77 %

Das 1898 erstellte Gebäude ist eines der ältesten in seinem Quartier. Die reichhaltige Fassadendekoration zur Kleinen Schwalbacher Strasse macht es als Zeugnis seiner Bauzeit überaus signifikant. Bei der Sanierung im Jahr 2006 musste der Keller statisch ertüchtigt und aufwendig gegen das eindringende Grundwasser geschützt werden.

Die Ornamente der Fassade, die Stahlteile der Balkone und der Klinker auf der Hofseite wurden originalgetreu restauriert. Alle Wände zum beheizten Wohnraum konnten auf der Innenseite mit einem mineralischen Dämmputz versehen werden. Der Zustand der Fenster war so schlecht, dass sie gegen originalgetreue Nachbauten ausgetauscht wurden.
Das Dach konnte wurde zwischen den Sparren und zusätzlich von unten gedämmt. Damit wurde die gesamte Gebäudehülle denkmalgerecht – wenn auch geringfügig – gedämmt.

In Fällen wie diesem, ist es besonders wichtig, dass die geringeren Möglichkeiten der Dämmung der Bauteile durch eine effiziente und wenn möglich regenerative Gebäudetechnik ergänzt werden. Gerade hier hat sich der Anschluss an das thermal geheizte Nahwärmenetz der ESWE Versorgungs AG‎ besonders angeboten.

Die Endenergieeinsparung zeigt deutlich, dass die Möglichkeiten an der Gebäudehülle aufgrund des Denkmalschutzes begrenzt waren und im Sanierungskonzept darauf reagiert wurde, dennoch konnte hier eine Einsparung von über 30 % erreicht werden.
Besonders deutlich ist der Einfluss der Anlagentechnik zu sehen der die Primärenergieeinsparung und Emissionsminderung auf über 75 % ermöglicht.